Geschrieben von: Administrator Montag, den 24. Oktober 2011 um 06:03 Uhr

Baufinanzierung in der Niedrigzinsphase

Wer sich mit dem Gedanken trägt die eigenen vier Wände zu realisieren, der hat nach wie vor die Möglichkeit eine besonders günstige Finanzierung zu erhalten. Der Bauzins nach befindet sich nach wie vor auf einem sehr niedrigen Stand. Das derzeitige Kreditniveau liegt bei etwa vier Prozent.

Durch eine Verteuerung der Verbraucherpreise in der Eurozone und die damit verbundene steigende Inflationsrate kann es jedoch mittelfristig wieder zu Zinserhöhungen kommen. Es gibt jedoch zur Zeit keinerlei Grund in eine Art Panik zu verfallen und deshalb unüberlegte Entscheidungen zu treffen. Auf längere Sicht gesehen, so sind sich Experten einig, wird die EZB den Leitzins wieder anheben müssen um einer Inflation wirksam entgegenzuteten.

Wer sich schon jetzt für eine Immobilie entscheidet und diverse Angebote miteinander vergleicht, der erhält sehr günstige Kreditangebote. Bemerkenswert ist dabei das Kredite mit einer Zinsfestschreibungsdauer von zehn Jahren nur unbedeutend weniger kosten als Kredite die auf zwanzig Jahren festgeschrieben wurden. Die Spanne liegt zur Zeit so um die 0,5 Prozentpunkte. Ein Kunde der eine längere Zinsbindung wählt hat jedoch noch einen weiteren großen Vorteil. So kann er nach bereits 10 Jahren das Darlehen mit einer sechsmonatiger Kündigungsfrist einseitig ganz oder auch teilweise kündigen. Selbst zwischen dem elften und zwanzigsten Jahr ist dies zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls noch möglich. Das bedeutet für ihn ein Höchstmaß an Flexibilität.

Bei der Wahl der richtigen Baufinanzierung ist es sehr wichtig vor der Unterschrift unter einem Kreditvertrag sich umfassend zu informieren. Inzwischen bieten sehr viele Internetportale dazu reichhaltige Infos an. Es ist im Gegensatz zu früher nicht mehr nötig unzählige Filialbanken zu besuchen und deren Konditonen mühsam zu vergleichen. Dies ist nun bequem von zuhause aus möglich. Ein günstiger Bauzins und Baufinanzierung individuell und maßgeschneidert sind die entscheidenden Erfolgsfaktoren. Ein unabhängiger Preisvergleich zahlt sich immer aus.